信貸比較

二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/

內容來自hexun新聞

經驗報廢中藥材商糾結2014

金證券記者 江芬芬春節臨近，各地中藥材市場露出些許冷清，大部分藥商已經停止收貨，在亳州、安國兩大交易市場部分商傢已經關門休市。回顧2013年，藥材市場的變幻莫測，讓資深藥商感慨，“老經驗完全不管用瞭。” 站在新年的門口，他們無限迷茫。2014年是做地產藥材、還是高價的野生品種，抑或是行情波動較大的高人氣藥材，是擺在商傢面前的艱難選擇。錢真難掙卡宴、寶馬拉貨銳減“三七價格從年初的每公斤800塊，跌到去年年底的420塊，掉瞭將近一半。”昨日，雲南文山三七經銷商唐天（化名） 告訴《金證券》記者，價格這麼跳水，以前大賺的七農也蔫瞭。他說，未來兩年文山三七的產新量供過於求的局面無法逆轉。大傢普遍認為，今後幾年三七不會再漲瞭，目前七農每公斤的種植成本不到200塊，以後價格跌到成本價也不奇怪。“以前很多七農開卡宴、寶馬拉貨，現在低調多瞭，有的人更是把豪車退掉，重新開起低價車。”最近半年，唐天也不敢輕舉妄動，“隻能快進快出，一不留神就被套瞭”。相比之下，四川成都的藥商周舉表情略顯輕松。他主要做地產藥材，包括黃連、川芎等。“我比較喜歡壓貨，覺著品種比較好，就趁著價格低囤起來。還算幸運，去年這些品種跌得不算厲害，還有些小賺頭。”《金證券》記者接觸的甘肅藥商楊先生則有先見之明。去年年初，他判斷黨參、黃芩等藥材將步入“熊市”，整整一年幾乎未有交易。正如他所料，黨參從年初每公斤的140元跌至年末的75元，近乎腰斬。卓創資訊中藥材分析師張斌透露，他從不少藥商那兒瞭解的情況是，2013年的收益普遍縮水，不乏虧錢者。總之，錢越來越難掙。經驗失靈藥材價格暴跳難捉摸“好三年、壞三年，平平淡淡又三年。”這句順口溜一直被奉為中藥材市場的圭皋。但如今，藥商們發現，老經驗不管用瞭。中國中藥材種植養殖網資深分析師宮光前向《金證券》記者介紹，藥材市場自2011年下半年整體下跌以來，至今已調整近三年。2013年大市低迷依舊，不過藥材品種間的行情分化日益明顯。高位品種如三七、太子參、黨參、百合等，從高處重重跌落。其中，太子參從年初的每公斤160元跌至年末的40元，湖南百合從年初的每公斤50元跌至年末的27元，跟風的藥商和藥農苦不堪言。相比之下，低位品種如板藍根、蘆巴子、知母、生地、高良薑、黃連等，價格已在波谷運行多年，庫存逐步消耗。政策品種如浙貝、房屋貸款率利最低銀行一覽表白芍、當歸、黨參等，則現兩極分化。在國傢政策的作用下，無硫藥材的需求越來越大，有硫藥材的需求將受到制約逐漸萎縮，目前上述品種的價格差距已達到3-10/公斤。值得一提的是如連翹、白芷、薏苡仁、前胡等“受災品種”，經歷瞭去年自然災害的沖擊後，因產量大幅減少，行情穩步上升。其中，連翹從年初的每公斤24元漲到年末的45元；白芷、薏苡仁則從年初的每公斤8元，分別躥升到12元和16元。資本品種浙貝、人參等的表現更令人瞠目。其中，浙貝在一個月的時間裡竟從每公斤90元飆升到160元，紅參（小抄）則從年初的每公斤175元攀至年末的320元/公斤，藥市頻現資本的翻雲覆雨手。為什麼藥材的“結構性分化”如此激烈？甘肅藥商楊先生對《金證券》記者分析，近幾年中藥材市場正悄然發生變化。信息日益多元、透明，藥商很難借信息不對稱謀利。以往藥農種完一季必須出售給藥商，否則資金吃緊將導致後續的播種跟不上。但現在，藥農、小販的自有資金增多，如果行情不好，完全可以囤貨。另外，中藥材市場資本兇猛出沒，哪個中藥材行情好，這些資金會立馬進去，導致價格大漲大落。“這麼多力量在裡面博弈，行市也越來越難捉摸。”濤聲依舊眾口鑠金野生藥走牛盡管迷茫，春節一過，各地藥商需要敲定今年的投資品種。楊先生也自嘲稱，“去年沒做，今年估計結構性行情‘濤聲依舊’，雖說風險有，但肯定要進場瞭。”《金證券》記者獲悉，在日前的一場機構交流會上，康美藥業(600518,股吧)高管判斷，2014年中藥貿易可能零增長甚至負增長。目前多數中藥材價格的下跌，將影響中藥材貿易。不過，仍可能有60-80個品種會上漲，主要集中在野生藥材領域。公司將做好供應鏈管理及增值服務，期望今年中藥材貿易能有一個較好結果。此外，公司中藥材模式也逐步從當前依靠賺取高低價差盈利向提供增值服務（電子商務、倉儲物流、質量檢驗、金融服務）方式轉變。宮光前看法類似，他認為“行情升降有別、效益不高是今年藥市的基本特征”。他預計，2014年野生品種由於稀缺性依然向上、長期低價品種曙光初現、高位品種繼續跌落。而卓創資訊的中藥材分析師張斌也首先推薦野生品種，其次是風險較小的地產品種。不得不提的是，去年年底，有媒體報道：國傢發改委正在討論中成藥品種降價事宜，商議中的部分獨傢品種中成藥降價幅度或高達25%。相關文件正在起草當中，年內或有望下發。宮光前對《金證券》記者指出，如果中成藥降價成真，那麼將直接影響2014年的藥材價格。更讓人擔憂的是，近年來藥材種植收益不高，按理產出應自然調減，但在農村土地流轉加快、農業生產向規模化轉換的大趨勢下，不少“土豪”將農業生產轉向瞭藥材種植。少者幾十幾百畝，多者成千上萬畝的種植，將本已供過於求的藥材市場，推向難以消化的境地。采訪中，宮光前對《金證券》記者直言，去年中藥材市場“摻雜使假”、“以次充好”、“含硫超標”、“非法加工”等亂象屢被媒體曝光，國傢相關職能部門重拳出擊，對中藥材市場進行瞭大整頓。但藥市整頓每次都采取“關、卡、停”的一刀切方式，在凈化市場的同時，也傷及無辜大眾，最終讓市場傷痕累累。因此，如何既保證藥材質量又能維護市場理性繁榮，應是有關方面行使權力時的必修課。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-02-15/162177909.html

• 房屋二胎是什麼

在一個現實的經濟社會裡面，資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款，借助銀行的力量來幫助自己做事，這是一種膽量和智慧。但是，現在很多人可能會面臨這樣的困難，那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款，而自己的工作可能不能進行貸款，尤其是針對自助創業的朋友。那麼，這一個時候你應該怎麼辦呢？其實，你可以用到房屋二胎。

首先，房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如，單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子，而房屋二胎也有著相似的地方，在滿足一定條件之下，你可以把房屋作為你的抵押物，進行二次的貸款。這樣一來，對於資金上有問題的朋友來說，就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少？一般情況之下，短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決，尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題，也能夠很好地幫助你優化。所有說，房子是相對保值的東西，不僅僅體現在二次的出售上面，也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎，這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以，你還在為找不到合適的貸款發愁嗎？或許，借助於房屋二胎，暫時的資金問題也不是問題了。