房貸基隆安樂房貸車貸信貸苗栗後龍車貸信貸深天地A易主 深圳國資炒作再起

每日經濟新聞實習記者 王志福

9月16日,深天地A(000023,收盤價30.53元)發佈公告稱,控股股東深圳市東部開發(集團)有限公司(以下簡稱東部集團)與寧波華旗同德投資管理合夥企業(以下簡稱華旗同德)於9月14日簽署《股份轉讓協議書》,前者擬將所持有的2100萬

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股深天地A股份 (占總股本的15.13%),以30元/股的價格轉讓給華旗同德。

《每日經濟新聞》記者發現,股權轉讓完成後,華旗同德持股比例為15.13%,成為深天地A第一大股東;東部集團持股比例15%,變為第二大股東。

福佈斯富豪入主

深天地A在股權轉讓提示性公告中表示,此次股權轉讓在於華旗同德看好公司的長期投資價值,希望與公司其他股東共謀發展。

公告顯示,華旗同德的股東有四方:華茂集團、寧波華旗盛世、李長海、徐立勛。持股90%股權的華茂集團擁有教育、地產、外貿等實業,其實際控制人徐萬茂多次登上福佈斯富豪榜。

業內人士分析稱,華旗同德成為深天地A第一大股東後,將憑借上市公司平臺引入優質資產,通過並購重組來改善受低迷房地產影響的現有主業。

2015年半年報顯示,受房地產市場低迷的影響,深天地A上半年營收同比下滑8.58%,至4.19億元。深天地A主營商品混凝土、房地產開發與銷售。

在大股東易主的消息發佈僅一天後,9月17日,深天地A發佈的關於籌劃重大資產重組的停牌進展公告顯示,公司擬收購李小婧、宜華健康醫療股份有限公司、廣東友德醫健康管理有限公司、杜建國和董應心持有的深圳友德醫科技有限公司100%股權,進軍醫療健康領域。

誰是深圳國資地產平臺?

公開資料顯示,東部集團是深圳市一傢以土地和房地產開發、建築施工為主體的綜合性一類二級國有投資控股企業,也是深圳市建設投資控股公司系統的骨幹企業之一。因此,深天地A第一大股東“易主”,被認為是深圳國資改革的最新舉措。

此外,《每日經濟新聞》記者註意到,8月份,深圳新任國資委主任高自民到任,市場預期深圳國企改革將加快進程。作為深圳國資體系重資產的地產上市公司近來備受市場關註。

去年10月,由深圳市投資控股公司制定的《深圳市投資控股有限公司全面深化改革實施方案》和《深圳投資控股有限公司關於完善深化改革實施方案配套政策及相關制度體系的建議》已獲深圳市國資委原則批準,同時深圳國資還設立瞭深化改革領導小組。

專註於國企改制項目的聯合創投董事長徐志強曾對媒體表示,深圳將建立投資控股平臺,形成基礎產業、金融業、新興產業三大產業化平臺。深圳國資體系更新相對較快,重資產僅限於房地產開發企業,現階段深圳的主要目標是將地產企業進行整合,其他行業主要是配合運作。

據海通證券統計,深圳國資委旗下的房地產開發企業共計10傢,其中A股上市平臺有6傢。在這6個平臺中,深圳國資委直接控股天健集團36.35%的股份。因此,業內認為天健集團有較大可能成為深圳國資委旗下的地產整合上市平臺。

廣東省體制改革研究會副會長彭澎接受《每日經濟新聞》采訪時表示,國傢從前幾年就要求國企尤其央企主動退出房地產行業,但實際上做到的很少。深圳市有很多房地產公司,而且有國資背景的也不在少數,是否會選擇某一傢公司作為地產整合平臺還有待觀察。

彭澎認為,撇開地產行業不談,國企改革的方向之一就是證券化,凡是能上市的都應該上市。從這一意義上來說,深圳市國資委通過上市公司作為地產整合平臺是無可厚非的。

據證券時報報道,深圳的資產證券化速度發展很快,深圳國資系統企業去年全年實現再融資約100億元,創歷史新高。深圳22傢控股上市公司2014年總市值突破3500億元,比2013年增長160%,證券化率首次突破50%。

或許是受到深天地A易主消息的刺激,昨日(9月17日)深圳國資地產類企業如深深房A、深物業A一度漲停。



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原標題:深天地A易主 深圳國資炒作再起



新聞來源http://business.sohu.com/20150918/n421443578.shtml

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