十大標桿房企全年豪擲3177億元拿地

  2013年年末,龍頭房企再次掀起瞭一輪拿地高潮。包括保利、富力、恒大、華潤、金地、綠城、萬科、雅居樂、招商、中海在內的十大標桿房 企,12月份的拿地金額合計達到瞭410.9億元,為年內的第二高點。從全年來看,十大標桿房企累計拿地金額達3176.7億元,首次突破3000億元大 關,同比漲幅超過104%。

  中原地產提供的數據還顯示,雖然房企的銷售業績紛紛創出新高,但十大標桿房企2013年的拿地銷售比仍達到瞭36%,而2011年和2012年十大標桿房企的拿地銷售比分別隻有21%和23%。

  而從萬科、保利等多傢標桿代表房企2013年拿地情況來看,其未來發展依舊聚焦一二線城市城市。整個2013年,這些企業新增土地儲備面積一、 二線城市占比高達69.9%,萬科、保利、中海等標桿房企繼續深化一、二線城市佈局,而恒大地產年內逐步向一、二線城市傾斜,拿地面積占比為 48.48%,其中一線城市土地支出占37%,顯示出恒大在充足資金保障下回歸一線城市的決心。而這種持續聚焦一、二線城市的發展策略,也將對企業未來的 業績增長產生重要的影響。

  同時,中原地產研究中心統計的數據顯示,2013年全國主要的40個城市,土地成交額高達14707億元,較2012年同期的10674億上漲 瞭45%。其中北京的土地成交額突破1800億元,上海更是接近2200億元,4個一線城市2013年的土地成交額同比漲幅高達156%。

  此外,房企高漲的拿地積極性也延續到瞭2014年,1月2日晚,A股上市公司招商地產(行情,問診)和榮安地產(行情,問診)便分別發佈拿地公 告, 其中招商地產以10.43億元競得佛山市南海區一宗地塊,榮安地產則以15.67億元競得鄞州新城區原向陽集團A、B地塊。

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新聞來源http://dl.house.sina.com苗栗大湖房貸信貸台中大雅信貸.cn/news/2014-01-03/07582562867.shtml

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