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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  在剛剛過去的2013年,杭州土地市場的瘋狂讓人印象深刻,來自全國各地的開發商集體湧入這個著名的二線城市。2013年杭州市土地市場成交金額創歷史新高,全年土地出讓金總計1327億元,同比增長117%,打破2009年1069億元的紀錄,繼上海和北京後全國排名第三。

開發商眼中的杭州樓市中小房企降價案例會增多

  一手主導旭輝挺進杭州市場的旭輝總裁林峰對《第一財經日報》記者表示:"接下去杭州市場降價的樓盤有可能還會增多。旭輝在杭州也有兩個項目在售,但我們認為,這兩個項目所在板塊的供求關系暫不支持區域房價下跌。但如果市場形勢真的出現大變化,旭輝也會隨行就市,但絕不會盲目降價。"

  針對杭州土地市場的未來走勢,林中對《第一財經日報》記者分析稱,2013年杭州的樓市表現非常好,就是因為2012年當地政府減少瞭土地的供應。然而,2013年杭州土地供應過大,在全國排第三位,這就為2014年的房價帶來壓力。與此同時,2014年當地政府又一定會收縮土地供應。

  杭州樓市在2014年初出現瞭一些不好的動向。據統計,截至2014年2月12日,杭州商品房庫存量約為12萬套,而去年同期這一數字約為8萬套。僅一年的時間,杭州商品房存量增加瞭約4萬套,這和增量最多的2011年不相上小額信貸利率比較信貸年息下。

內容來自sina新聞

  "從去年下半年到今年1月份,當地政府陸續推瞭很多土地,這令杭州未汽車貸款基隆仁愛汽車貸款來的供應會比較充足,所以市場的房價會比較平穩,上漲的難度比較大。"林中對記者表示,旭輝在杭州的土地儲備,在公司920萬平方米的總土地儲備中占比不足10%,大約隻有6%。"事實上,我們對今年杭州的形勢早就有預料。在我們去年買完地以後,七八月份就開始覺得杭州土地供應很大,那個時候我們就停止瞭在杭州買地。"

  林峰預測,2014年的國內樓市將會呈現"量減少、價微調、城市分化"的特點。"全國房地產的成交量不太可能超過2013年,估計會和2012年持平。城市分化會越來越明顯,甚至同一個城市的不同區域也會出現分化。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-01/02533956710.shtml

  為瞭在杭州站穩腳跟,旭輝甚至引入瞭兩傢地產巨頭共同開發杭州項目。去年6月,旭輝引入綠地集團共同開發濱江奧體地塊,去年7月,旭輝引入恒基中國地產(00012.HK)共同開發杭州餘杭項目。

  打響樓市降價第一槍的浙江杭州,毫無疑問地站在全國輿論的風暴口。

  對於突如其來的樓市變局,旭輝表現出瞭較為謹慎的態度。"針對這次降價,我們在上周五(2月21日)召開瞭緊急會議。"林中說,"杭州在未來一年多的時間內,去庫存壓力會比較大。因為杭州在去年推出的土地太多瞭。杭州今年的房價會趨於平穩,個別板塊供應量過大會導致個別開發商采取降價措施,特別是一些中小型開發商。"

  既然杭州的樓市基本面已經"變臉","高周轉"的旭輝是否也會加入降價的陣營呢?林中的回答是--暫時不會降價,但三四月份之後將隨行就市。

  "從目前來看,杭州的降價情況屬於個別樓盤,個別小開發商降價。我們與杭州大的開發商都通過電話進行溝通,瞭解到大傢在三四月份不會進行降價。"在旭輝控股集團(下稱"旭輝")的業績報告會上,旭輝董事長林中對《第一財經日報》記者表示。去年上半年,旭輝殺入杭州拿地,該公司目前在杭州擁有兩個在售項目。

  在一年以前,幾乎所有開發商都不會想到,杭州會在2014年初成為全國樓市的火藥桶。

  2013年上半年,在業內一直低調穩健的旭輝,出人意料地以百米沖刺速度"殺入"杭州。當台北借錢救急信貸年息年5月21~24日,旭輝在杭州土地市場上"豪擲"約47億元,拿下包括杭州濱江奧體地塊在內的三幅土地。
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