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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  現在很多人提出質疑,不動產統一登記時間表和路線圖制定瞭,整個過程需要數年的時間,這很容易變成某些人轉移、處置不動產的時間。筆者認為,不動產統一登記之所以難度較大,其根本原因有三:一是在技術層面,相關部門目前各自皆有自己的登記系統,完成技術統一需要一個過程;二是在不動產登記上,目前相關部門各負責一塊,要打破部門利益、協調相關部門工作也需要時間;三是土地、森林等領域的登記目前都有相關法津法規,要修請問一下改相關法律也需要時間。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/17084100829.sht二胎房子任何問題免費諮詢ml

  據國土資源部網站消息,我國不動產統一登記進入倒計時。從2014年開始,用3年左右時間能夠全面實施不動產統一登記制度,用4年左右時間能夠運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺,形成不動產統一登記體系。同時,不動產統一登記有瞭比較明確的時間表:2014年建立基礎制度;2015年推進實施過渡;2016年制度全面實施;2018年前體系基本形成。

  其實,早在2013年11月20日,國務院就提出"整合不動產登記職責,建立不動產統一登記制度",由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責,基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺"四統一",並將建立不動產登記信息管理基礎平臺,推動建立不動產登記信息依法公開查詢系統。

地產觀點不動產登記須打破利益藩籬

  雖然不動產統一登記制度的時間表和路線番路鄉房屋貸款率利試算圖都已經設計完畢,但在真正實施過程中將會面臨既得利益群體的抵制,那麼不動產統一登記制度究竟動瞭誰的奶酪呢?

  首先,不動產統一登記至少涉及三種部門利益:一是影響相關部門的權力;二是影響相關部門的收費問題;三是影響相關部門人員的工作安排。當有些部門能獲得的利益比原來少時,就會產生抵制情緒。

  再者,不動產統一登記對於腐敗分子還是有一定的震懾作用的,因為很多官員的腐敗主要並不是收受金錢,在他們看來,房產腐敗更隱秘,更不為人知。所以腐敗分子手中一般握有大量房產。

  在不動產統一登記制度出臺,且有路線圖和時間表時,很多腐敗分子會將手中的房產快速變現,此舉無疑會增大房地產市場的供應量,對房價的回調有著積極的作用。

  最後,不動產統一登記制度,將對擁有大量房產的炒房者產生巨大壓力,因為一方面不動產統一登記制度出臺後,針對在房產保有環節征稅的房產稅的全面鋪開隻是時間問題。另一方面,對於炒房者來說,自己擁有多少房產是隱私,而被公然登記上網,心裡也不會舒服。所以,一旦遇到經濟下滑,炒房者自身資金鏈出現問題,他們也會將更多房源拋出,以盡早回籠資金。

  盡管不動產統一登記制度還需各部門之間進行協調,但是也在很大程度上觸動瞭一些利益集體的奶酪,他們會制造種種障礙,以阻止此項改革的推進。筆者建議,決策層一方面應該加快對不動產統一登記制度的推動,在提高效率的情況下,盡快讓不動產統一登記成為體系。另一方面,在不動產統一登記制度推進的同時,逐步將房產稅擴圍或全面鋪開的日程表向社會公佈,這樣對高房價更有威懾作用。

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