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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/09005966369042855150653.shtml

評論樓市不會崩盤房價近底緩降

??“歷史上,日本和美國房地產泡沫均產生在城鎮化率達到75%以上,並且經濟增速較慢的情況下,而中國城鎮化仍有發展空間,且經濟保持中高速增長,因此出現崩盤的可能性不大。”國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵指出。

??業內人士預計,由於目前商品房庫存量巨大,未來房地產行業將會進入底部徘徊周期。2015年下半年開始,樓市有可能回暖。

??去年,房地產市場普遍降溫,直到去年第四季度,市場才呈現一絲暖意。



??李克強表示,中國房地產市場的剛性需求是長期的,並將帶動國內相關行業和產品供給,房地產市場在一段時期內出現調整也是正常的。

??當前樓市的波動在一些人眼中已誇大為崩盤的前奏。專傢認為,房地產“崩盤”說是憂慮過度。一方面,宏觀經濟仍然有很大的發展後勁;另一方面,剛性需求將支撐樓市繼續前行。

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??在許多專傢看來,樓市從熱變冷是回歸真正市場化的一種調整,屬於正常現象。

??“中國的房地產在唱兩首歌,第一首是《吻別》,吻別黃金年代;第二首是《牽手》,牽手白銀時代。”中國房地產住宅研究會副會長顧雲昌說,雖說現在不是最好的時代,但仍然是白銀的時代,不存在一些人說的中國房地產要崩盤瞭,現在房價下降的力度已經在減弱瞭,接近底部的態勢。

??市場變化無常,當年土地快速升值、信貸環境輕松、資金成本低、財務杠桿高的火熱樓市,突然間變成瞭一片蕭瑟。如今,開發商不得不面對毛利潤下降、競爭壓力大、庫存壓力大等諸多問題。





內容來自sina新聞

??國傢信息中心宏觀政策動向課題組的相關報告認為,房地產市場在經歷多年的快速增長後,在始於2010年的最新一輪史上最嚴厲的限貸限購調控政策影響下,調整開始不斷加深。由於房地產調控長效機制建設即將完善,嚴重改變市場預期。此外,經濟下行壓力與貨幣政策從緊,也是加劇房地產市場調整的重要因素。

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??雖然出現瞭一些波動,但中國房地產市場的剛性需求是長期存在的。李克強指出,中國的城鎮化正在穩步推進,潛力巨大。中國政府將加大城市棚戶區和城市危房改造力度,保障困難群眾的基本住房需求,最終實現全體人民住有所居。

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