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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??在事業單位工作的阿志也是一名進口奶粉代購,近一年來他不斷擴大渠道,每月可以銷售150盒某品牌進口奶粉,每月凈利潤大約兩三千元。作為代購大軍的一員,他坦承,代購基於人與人的信任,而且隨著市場需求擴大,假代購真騙錢的也不鮮見。由於缺乏監管,產品涉假、信用欺詐等問題也不斷浮出水面。“自貿區掛牌後,跨境電商及進口產品的增加或會分流部分客戶。”他表示擔心。

??鄭成俊認為,雖然南沙首傢跨境電商保稅展示店開業一拖再拖,但是這種延展業態有望繼續在自貿區內落地開花。利用線下的人流反向拉動線上流量,其操作的低成本、高性價比令行內人士關註。“以某保稅展示店為例,首天是十多萬人流,結合其鋪租和人力成本,當天平均註冊一人隻需要幾元,雖然此後人氣回落,但註冊成本維持在20多元,這比線上購買(如以消費券返還等方式)一名用戶註冊所需50元—100元少得多。”掌握瞭大量用戶信息,才能為企業升級提供基礎力量。

??自貿區與跨境電商有著何種關聯?業內人士認為,伴隨自貿區落地,優質低價的進口產品將在自貿區內湧現,以往“灰色海淘”走向式微,促進大企業紛紛投身跨境電商,也讓行業步入規范與健康。但對於廣州而言,意義不僅於此。

??“港澳水客”或遭致命沖擊



??李金玲表示,不僅僅隻是保稅展示店模式,將來自貿區的跨境電商必定是百花齊放的局面,如果友誼、正佳等傳統商貿“大鱷”也紛紛加入跨境電商行列,自貿區的跨境電商創新將有無法估量的空間。

??廣東自貿區報告提出:“創新粵港澳電子商務互動發展模式。按照公平競爭原則,積極發展跨境電子商務,完善相應的海關監管、檢驗檢疫、退稅、跨境支付、物流等支撐系統,加快推進跨境電子商務配套平臺建設。”

??21日,廣東自貿試驗區南沙片區正式掛牌,備受鼓舞的跨境電商業界又在蠢蠢欲動。早在一天前,京東醞釀已久的“京東全球購”正式發佈上線,來勢兇猛,大企業“正規軍”進駐跨境電商已成趨勢。

??廣東跨境電商行業協會常務副秘書長鄭成俊認為,在廣州成為跨境電商試點以來,傳統的“灰色海淘”在不斷洗牌。自貿區南沙片區對行業發展有很強的引領作用,甚至是對“灰色海淘”的致命一擊。“南沙與港澳的合作深化,首先沖擊的就是‘港澳水客’。”港澳及外國的大量優質產品,通過自貿區窗口進入內地;而主打行郵稅優惠的跨境電商則可以利用自貿區南沙片區的地理優勢,降低成本,更快捷地服務顧客。從上述兩個維度來看,“港澳水客”將會失去市場,走向式微。

??卓志供應鏈集團準備加大對自貿區南沙片區的投資力度,今年首先將南沙港的保稅倉面積從9000平方米擴大到3萬平方米,其次正在考慮把集團跨境電商業務總部遷移到自貿區南沙片區內。

??廣州一跨境電商從業者坦言,此前多年,國內在海關報關、外匯結匯方面都較為嚴格,以小額零售業務為主的跨境零售電商,商品大多走郵政小包出境,許多企業和機構“悶聲發大財”,而個人代購也是星火燎原。

??從2013年底開始,廣州獲批成為六大跨境電商試點城市之一,伴隨政策利好以及市場需求的升溫,進入2014年,廣州跨境市場迎來以“海淘”為代表的跨境進口業務爆發。據廣州商務委提供的數據顯示,去年廣州跨境電商(零售)進出口額13.1億元人民幣,居全國試點城市第一。稅務入口網二胎年息借貸增貸轉貸

??對於消費購物體驗而言,“關、檢、稅、匯”規范的跨境電商企業,能夠提供有部門監管、質量保障、價格透明的商品給消費者,成功鎮二胎房貸是什麼意思靠渾水摸魚、造假售假存活的無良“海淘”商傢,很快將在這場大浪淘沙中消亡。

??自貿區政策促跨境電商再發展

??自貿區南沙片區的掛牌,世界各地優質產品更加容易走進國內市場。最重要的是,這些產品有望以國內的物流速度、價格通過自貿區平臺送貨上門,澳洲奶粉、日韓化妝品隻要輕擊鼠標就能收入囊中並不是夢。以上海自貿區為例,由於進口商品價格比市場便宜10%至30%,經常顧客“爆棚”。今後,廣東自貿區三大片區也有望湧現類似銷售企業。

??鄭成俊表示,自貿區南沙片區以“負面清單”的模式管理,對跨境電商的引力不言而喻,企業紮堆落戶南沙是可以預見的,據其瞭解,幾傢企業已經蠢蠢欲動。自貿區更高級別的對外開放,也意味著跨境電商面臨再發展的新機遇。

??一名跨境電商人士表示,事實上,廣州作為跨境電商試點城市,具體政策並不明朗,很多跨境電商都在試探。“什麼可以做,什麼不可以做,沒有明確的說法,優惠政策變動可能太大。例如食品、化妝品進口方面,企業不敢大批量備貨在保稅倉,因為海關和商檢的態度很曖昧,企業生怕觸碰到監管的底線。”由於政策的不確定性,有些廣州本地跨境電商企業把保稅倉轉移到杭州、寧波等地,相當於廣州流失瞭部分的跨境電商企業資源和產值。

??這名人士說,上海自貿區經驗在前,自貿區南沙片區在後,兩者都對跨境電商表示支持態度。自貿區對外開放的相關政策,也有利跨境電商再發展。如果把跨境電商試點城市比喻為行業的“試探者”,那麼自貿區的跨境電商則是行業的“先行者”。因此,越來越多跨境電商企業到自貿區投資是必然的趨勢。



??在卓志供應鏈集團董秘、市場總監李金玲看來,南沙的地理位置註定瞭成為粵港澳的交通中心,其物流港口的優勢足以承載跨境電商未來的起飛;而隨著自貿區的政策落地,海關和商檢的進出口監管配套勢必能更好地為企業服務,支持行業的升級發展。

內容來自sina新聞

??作為國內跨境電商試點城市之一,廣州又兼備自貿區南沙片區的疊加優勢,自貿區必定能夠引來跨境電商產業集聚,而自貿區內的“關、檢、匯、稅”等政策的明朗,也讓行業走向更高級別的對外開放。廣州跨境電商對未來的期盼有望成真。


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自貿區來瞭 跨境電商再面新機遇

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/09005996447186005836601.shtml
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