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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

供要多一些,但從2月份或3月份開始,全部按照降息後的新利率計算,貸款月供會比2014年的月供降低,客戶最終需要歸還的利息也會因利率下降而減少。”

??李先生收到的“還款數額有變”的短信提醒,源自去年11月22日起的央行降息。記者瞭解到,去年11月22日,央行調整瞭存貸款基準利率。其中,跟購房

??以房貸金額50萬元、貸款期限20年計算,在基準利率的情況下,降息前每月還款為3742.6元,降息後為3625.56元,每月可少還利息117.04元,全年可少還利息1400餘元,20年利息總額累計可少還息約2.8萬元。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/0809595台南南區汽車貸款8021289703958691.shtml

??盡管利息總額可減少,部分房奴卻並不清楚,1月份的月供卻有可能較降息前的額度略有增多。市民宋先生就發現,3日的還款日,盡管自己已按照上個月的還款

??去年11月22日,央行降低瞭金融機構的貸款基準利率,合同中約定過“利率根據國傢利率變化進行調整”的星城房貸“老客戶”,將於本月起享受下調後的貸

和近10萬元中,利息總和近7萬元,本金卻隻還瞭2萬多元。如果此時李先生將手中餘錢辦理提前還貸本金,可以節省一筆利息支出。

分段計算。至於月供略有增加,是因為“降息後,銀行會重新計算每月還的利息和本金,因為利息降瞭,本金部分就會多一些,因此月供總額反而會比之前的貸款月



??以市民李先生的房貸36萬元期限20年為例,按李先生辦理時的基準利率7.05%計算,選擇等額本息方式還款,李先生還按揭第一個月月供的

??個人房貸本月起執行新利率

房奴請留意本月按揭變化

款利率政策。這意味著,市民本月起需留意新的月供金額,尤其是還款日在上旬的市民,可能因疏忽導致逾期或不足額的情況。

起,對房貸利率采用“固定日調整”,這意味著大部分人的個人貸款本月起將啟用最新的基準利率。

??元旦假期剛過,長沙市民李先生收到銀行的還款提醒短信,稱由於2015年1月1日起執行新利率,還款數額有變,提醒還房貸時註意避免貸款逾期。

不同時期辦理的利率情況也不相同,銀行理財人士提醒,有一些情況提前還貸並不劃算。什麼樣的情況更適合閑錢用來提前還貸呢?

??臨近年底,居民手頭閑錢會漸漸多起來。對於習慣“無債一身輕”的市民來說,年底辦理房貸的提前還貸不失為降低傢庭債務的方法。不過,由於房貸期限較長,

者關系最密切的五年期貸款基準利率下調0.4個百分秀林鄉土地貸款點,由原來的6.55%下調至6.15%。按照與購房者約定的合同,大部分銀行將從2015年1月1日

額往扣款賬戶裡存錢,甚至多存瞭零頭,昨日卻得知1月份的還款額較去年12月有提高,而這導致瞭自己產生瞭11.95元的逾期。

該人士建議,市民最好留心1月的月供金額,足額按時還款,避免逾期。

??那麼從何處可瞭解到月供的具體金額和變化呢?記者瞭解到,目房貸2胎 房貸2胎條件任何問題免費諮詢前部分銀行會在具體還款日前幾天,以短信通知形式告知客戶,具體還款金額的多少,市民可密切

關註房貸銀行發送的短信提醒,按照提示金額足額還款。如果短信沒有顯示具體金額的,市民則可登錄個人網銀、手機銀行查詢到還款明細來主動查詢,或者撥打銀

行官方客服電話咨詢詳細的月供金額。另外,如果求心安,市民也可持本人身份證和借款合同,到貸款經辦銀行網點打印2015年各個月份的還貸計劃表,計劃表

會羅列1月和隨後月份的具體還款金額。

??溫馨提示

??是否提前還貸因人而異

??宋先生的遭遇是怎麼回事呢?據長沙某股份制銀行個人零售信貸部工作人員介紹稱,大部分銀行的新利率從1月1日起執行,1月還款中的本息是跨年的,所以要

??多渠道可查詢月供金額變化

??記者留意到,通常銀行會約定,房貸辦理的半年或一年內不得提前還款。據業內人士介紹,這是因為房貸等額本息方式下,利息支出較多,並且逐年減少的,而還款的前幾年利息最多,此時提前還貸,銀行自然不太願意。

內容來自sina新聞

2801.89元中,有2115元是利息,僅有686.89元是還款本金。此後盡管逐月降低,但總的來說,前幾年還款主要還的是利息,李先生前3年還款總

??不過,從理財角度看,提前還貸未必劃算。中信銀行晚報大道支行理財師唐艾嬪建議,如果投資者的預期投資收益在商貸利率之上,那麼提前還貸並不劃算。反

之,則可考慮提前還貸。另外,采用等額本息還款到中期的市民,已償還瞭大部分的利息,提前還款的部分則更多的是本金,再提前還貸意義也不大。唐艾嬪還提

醒,此前享受瞭商貸利率七折、八五折的市民,由於折後的利率較低,沒必要提前還貸。如果貸款時沒有申請到優惠利率,月供壓力較大,且沒有投資收益更好選擇

時,則可考慮提前還貸。



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