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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  北京房貸利率出現收緊的跡象。昨日,北京晨報記者走訪多傢銀行發現,執行瞭一年多的8.5折房貸優惠已難覓蹤影,一些銀行將優惠上浮至9折,部分銀行甚至取消瞭首套房的8.5折優惠利率。

北京房貸現收緊跡象 部分銀行取消首套房貸優惠

  不過,一位銀行人士向記者表示,收緊頭寸與今年的經濟形勢密切相關,如今市場資金收緊,也是銀行收緊信貸的原因之一。反映市場資金流是否充裕的上海銀行同業拆放利率(shibor)節前創出數年新高,昨日雖有所回落,但仍處於高位。昨日,央行央票問而不發,如央行無其他操作,本周將一改此前凈回籠的狀態,向市場投放近920億元資金。市場人士表示,6月以來銀行間市場資金面持續超預期緊張,央行順勢凈投放符合預期,同時也會給資金面帶來一定安撫。

內容來自sina新聞

  記者在采訪中發現,光大銀行、民生銀行等眾多銀行的房貸利率早已回歸至基準利率,中行、郵儲等銀行執行的是最低9折的利率政策。隻有工行、建行等少數銀行表示,目前最低仍然可以得到8.5折的優惠利率。

  "說是最低能打到8.5折,但申請下來太難瞭。"工行一支行信貸人員表示,由於現在銀行頭寸比較緊張,如今在貸款人資質等審核上,會較以前更加嚴格。

  而一傢股份制商業銀行相關負責人向記者介紹,雖然首套房8.5折的優惠利率窗口依然打開,但銀行業務部門正在研究和制定新的房貸利率政策,最近便會出臺,"這麼低的優惠利率是不可能瞭,銀行不賺錢啊。"

  個貸公司偉嘉安捷發佈的報告也顯示北京房貸政策的收緊。據統計,北京有三分之一的銀行已把首套房貸提高至9折以上。報告分析稱,6月份是年中的分水嶺房貸信貸試算怎麼貸款比較會過件,根據往年交易慣例,銀行從6月份開始會逐漸收緊利率,放慢貸款速度;另一方面,房貸業務也受到瞭"國五條"的影響。

  "前幾天剛下的通知,原先的8.5折優惠現在已經暫停瞭。"農業銀行相關負責人向記者坦言,現在農行執行的是基準利率,市場上低折扣的貸款已經寥寥無幾瞭。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-15/02153257292.shtml

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