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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  記者29日從北京市住建委獲悉,該部門就北京市《房屋登記工作規范(試行)》修訂稿向社會公開征求意見,修訂稿推出多項便民服務措施簡化房屋登記程序。其中,為瞭方便購房人及時辦理產權登記,修訂稿規定,房地產開發企業完成房屋初始登記,辦理相關手續後,購房人隻需持本人身份證件、買賣合同等相關材料即可自行辦理產權證。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-30/08462597139.shtml

北京購房人可自行辦理房產證

  此次修訂稿規定,房地產開發企業完成房屋初始登記後,應當在房屋登記部門辦理房屋轉移登記備案手續,將企業應當提交的身份證明、委托書等申請材料事先一次性提交登記部門。購房人屆時隻需持本人身份證件、買賣合同等相關材料即可隨時自行辦理產權證。但房屋地址、面積和價款有變化的,還應當提交與開發企業簽訂的補充協議。

  據瞭解,北京市《房屋登記工作規范(試行)》是北京市住建委於2008年12月26日制定發佈,2009年2月20日起實施的。隨著北京市房地產市場的發展,房屋登記工作中出現瞭一些新的問題需要規范和明確。北京市住建委此次向社會公開征求意見的修訂稿主要從方便群眾辦事、降低行政風險、維護房屋權利人的合法權益等角度出發,對原有規范進行瞭修訂。楠西區土地貸款額度

  據介紹,根據相關規定,對於新建商品房應當由開發企業先辦理初始登記,再為購房人辦理轉移登記。由於購房人較多,開發企業均是分批申請辦理。辦理登記需買賣雙方共同申請,在開發企業不配合的情況下,購房人無法單獨申請辦理自己的產權證。

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