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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  此外,29傢房企今年一季度共實現凈利潤52.78億元,較去年同期的35.30億元增長49.52%。

  4月22日晚,萬科發佈2013年一季報。根據一季報顯示,1-3月,公司實現結算面積123.4萬平方米,結算收入133.2億元,同比分別上升63.7%和31.5%。實現營業收入140.0億元,凈利潤16.1億元,同比分別上升35.3%和15.6%。公司房地產業務的結算毛利率為26.7%,較去年同期的30.8%下降4.1個百分點,但高於去年全年的25.8%。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-23/07552117632.shtml

29傢公佈一季報房企創利52.78億元 同比增五成

  《證券日報》記者通過WIND數據統計發現,截至4月22日共有29傢房地產公司(根據申萬分類)發佈瞭2013年一季度報告。其中19傢公司實現業績增長,世榮兆業(002016,股吧)和華夏幸福(600340,股吧)的業績增幅更是分別達到瞭9736.60%和2994.93%。而除瞭豐華股份(600615,股吧)等5傢房企出現虧損外,其餘24傢房企均實現瞭盈利。

  公告顯示,一季度萬科累計實現銷售面積371.5萬平方米,銷售金額436.5億元,同比分別增長23.5%和40.5%。所銷售的商品住宅中,90平方米以下小戶型的比例為45%,144平方米以下的產品比例占90%,產品結構仍以中小戶型普通商品房為主。

  萬科在一季信用貸款房貸利息缺錢急用哪裡借錢報中表示,政府提出加強調控的六項措施,抑制投資投機購房、支持自住購房仍然是未來的調控方向。公司將繼續堅持"為普通人蓋好房子","蓋有人住的房子"的基本策略,積極順應經營環境及市場形勢變化,深化對客戶需求的研究,確保產品適銷對路。

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  其中,公司在廣深區域實現銷售面積128.6萬平方米,銷售金額160.4億元;在上海區域實現銷售面積79.1萬平方米,銷售金額112.2億元;在北京區域實現銷售面積96.2萬平方米,銷售金額105.7億元;在成都區域實現銷售面積67.7萬平方米,銷售金額58.1億元。

  截至一季度末,萬科合並報表范圍內有1576.7萬平方米已售資源未竣工結算,合同金額合計約1695.4億元,較年初分別增長16.4%和18.0%。期末,公司凈負債率為29.6%,持有現金522.6億元,高於短期借款和一年內到期長期借款的總和440.7億元。

  同時,一季度萬科實現開工面積402.0萬平方米,竣工面積103.1萬平方米,分別占全年計劃的24.3%和8.0%。期末公司已完工開發產品(現房)142.9億元,較年初下降10.6%;在各類存貨中占比4.93%,較年初下降1.34個百分點。

  土地市場方面,報告期內萬科新增加開發項目21個,按萬科權益計算的占地面積約180萬平方米(對應規劃建築面積約513萬平方米),平均樓面地價約2776元/平方米。

  萬科表示,未來公司將繼續堅持穩健的項目發展策略,關註土地市場可能的發展機會,合理補充未來發展所需的項目資源。

  而在持股方面,萬科工會取代摩根士丹利進入公司前十大流通股東行列。同時除博時基金增持外,其他基金都出現瞭不同程度的減持
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