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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  A .先天下之憂而憂 B .不鳴則已，一鳴驚人

  正確答案：B

  A ."完璧歸趙"B."桃園三結義"

  A .海口 B .海螺溝 C .海拉爾 D .海陵島

  A .林志玲 B .林志穎 C .任達華 D .郭德綱

  A .《等風來》 B .《速度與激情》

  B .得廣州客者得天下，非南海區莫屬

  解題：去年3月1日晚，@樵山潮人發佈微博："今天閉門會議，地選南國桃園，議題重大，其一為'桃園三結義'，將開啟南海高新區與獅山鎮新篇章，如何實現五個新定位的'雄獅計劃'？仍需努力前行。千億投資，千億G D P，百億稅的中國第一經濟重鎮橫空出世！"

  地產中介&資深業內人士劉世恩：

  03.這是一場轟轟烈烈的造湖運動，請填寫你知道的在挖、將挖或者剛挖好的湖名：____、____、____、____、____。

  正確答案：綠地、奧園、中鐵

  正確答案：

  C."近水樓臺先得月"D ."三顧茅廬"

  03. 2013年3月，作為南海"中樞"大鎮的獅山再度擴容，將大瀝5個村以及羅村街道並入。這一次並鎮在民間被戲稱為？

  解題：陽江海陵島在保利海陵島項目之後，去年還增加瞭恒大海上夏威夷和敏捷黃金海岸兩大新盤。據敏捷項目銷售人員介紹，來自廣佛的買傢就占據瞭約一半的比例。

  去年行業集中度更高，保利、中海、萬科、招商四傢占瞭佛山市場五成。廣佛交界處項目活躍，核心區域表現突出，但周邊區域壓力仍不小。

  正確答案：

  解題：事實上，國五條中"對出售自有住房按規定征收個人所得稅嚴格按轉讓所得的20%計征"的這一標準，在佛山已全面執行多年。

  解題：限購近三年，不同區域受到客戶結構不同的影響，成交活躍度也冷熱不均。整體呈現東熱西冷態勢，這也導致價格走勢分化。從個例表現來看，不乏東部有樓盤年末對比年初價格漲幅超過30%。

  正確答案：A

  地產商&地產微博紅人徐偉釗：

  02.2013年佛山誕生首個"千億房企"，即總部設在順德的碧桂園集團。該集團在佛山哪個區域業績突飛猛進？

  07.盤點過去的一年市場成交表現，被稱為"一哥"的是？

  04.去年下半年，佛山樓價走勢呈現不同板塊漲跌分化的局勢，以下哪句詩詞可以形容這種整體現象？

  02.區劃調整比玩拼圖有趣，去年12月樂從被納入佛山新城，佛山新城成功"擴容"。

  解題：本題采用排除法作答。去年南海灣威尼斯洲亮相請林志玲到場。萬達廣場推出萬達華府，任達華攜夫人到場助陣。去年11月時代雲圖邀爸比林志穎助陣，林志穎出場時，現場隻聽得到兩個字，那就是"好帥好帥好帥"。

  05.去年，旅遊地產升溫，保利、恒大等眾多開發商集中在哪個區域推出海景度假項目，並在佛山高調搶客？

  正確答案：C

  A .房企 B.雲吞面 C.豆撈 D .酸辣粉

  正確答案：成交洲子洋重劃區二胎年息借貸增貸轉貸金額、成交均價

  選擇題

  地產人如何評價2013年佛山房地產市場？

  06.明星造勢是房企慣用的營銷方式之一，去年佛山樓盤"星光燦爛"。以下哪一位明星不是2013年受邀到佛山項目現場的？

  C .東邊日出西邊雨 D .鵝鵝鵝，曲項向天歌

佛山樓市版《速度與激情》 你夥呆瞭？

  判斷題

  01。2013年佛山豪宅市場上，"高端大氣上檔次"的別墅群雄逐鹿，誰與爭鋒！

  正確答案：

  解題：隨著別墅用地限制、品牌開發商不斷將新的產品理念帶入佛山，大平層產品越來越多。2013年，佛山多個大平層豪宅推出市場，萬科天傲灣推出逾500平方米大單位、中海千燈湖一號則有逾400平方米單位。

  正確答案：D

  正確答案：

  解題：去年二胎借貸的條件12月，佛山新城、樂從整合方案塵埃落地。佛山新城的管理由佛山市政府交由順德區政府，佛山新城和樂從實現融合和統一管理。

  03.去年年初頒佈的"國五條"政策中，對於二手房稅費的政策，無疑讓本來回暖緩慢的二手房市場，猶如剛從冰箱冷藏室拿出來立即又放進冷凍室。

  正確答案：D

  正確答案：B

  04.一則"單獨生二胎將放開"的消息，讓市場泛起漣漪。此前佛山年輕剛需買傢最青睞的"小三房"有望逐漸向"小四房"升級。

  D .以上三者都不是

  解題：在南方都市報黃金樓市進行的網絡調查和抽樣采訪中，逾七成被訪者選擇"單獨放開，會考慮多生一個寶寶"，他們都擁有較強烈的換房意願。對於這些打算再度"升級"的年輕置業者來說，此前最熱門的三房單位已經不夠用，超過74%的受訪者直接選擇"四房或者更大戶型"。

  填空題

  01.請填寫至少三個2013年全新出現在佛山市場的"新面孔"開發商品牌：____、____、____。

內容來自sina新聞

  解題：去年，新品牌進駐佛山市場的勢頭絲毫沒有減弱，繼新鴻基、越秀之後，2013年在佛山全新亮相的品牌房企還包括花伴裡、華僑城、敏捷、海倫堡、廣物、富力等。

  02.2013年，佛山新房____和____創歷史新高。

  正確答案：D

  解題：去年佛山新房成交金額達到666.54億元，在歷史上首度突破600億元大關；8250.06元/平方米的成交均價，也達到歷史新高。而成交面積則為807.92萬平方米，僅次於2009年，居歷史第二高位。

  解題：中鐵"9字頭"樓面地價拿下金融B區地塊，而且佛山下半年已有4宗地塊先後刷新歷史峰值，土地市場儼然是一場場激情賽車秀。

  正確答案：聽音湖、三山中心湖、孝德湖、博愛湖、綠島湖

  解題：佛山在去年開始大規模開展瞭一場浩浩蕩蕩的"造湖運動"，同時圍繞中心湖所規劃的多個新城市核心區的城市建設也紛紛啟動。未來將有更多區域的居民可以"倚湖而居"。

  問答題

  C .《致我們終將逝去的青春》D .《巴拉拉小魔仙》

  2013地產年終考-地理卷

  2013年，樓市火，地市更火。剛需成絕對主流，銀行變最大贏傢，電商大行其道，明星感謝佛山。

  A .用腳指頭想都是"大本營重劃區信用貸款代墊"順德啦

  佛山房市的健康底蘊在2013年表現出瞭強勁的修復能力，平穩的房價、活躍的地價、巨大的成交量都彰顯出這個市場的生機與活力！相信2014佛山房地產市場會更穩健、更蓬勃！

  地產媒體人&廣告人林福江：

  01.哪部電影最能表現去年佛山土地市場的價格變化？



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/09113898347.shtml

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