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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  大智慧通訊社近日實地調查發現,即便房貸政策改變,然貸款模式等的變化亦不能使得剛需客戶享受房貸優惠。"以前貸款可享受純公積金或者公積金與商業貸款組合的貸款方式,而現在開發商隻接受純商貸,如此以來,購房者享受的實際貸款成本也將大大增加。"多位在北京市萬科長陽天地樓盤購房的人士告訴大智慧通訊社。

傳首套房貸認定標準放松 四大行回應不知道

  巧合的是,同樣在周一,福州市發佈 《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》,規定"購房人償清購房貸款後,再次申請貸款購房的,按首貸認定。金融機構在貸款首付款比例和利率方面按照政策規定的低限執行。"這一規定與此次四大行放開首套房認定標準的市場傳聞不謀而合。

  "我這個部門,現在未接到通知。監管層一直密切關註著房貸形勢並給予適時調整,無論哪傢銀行,在沒有得到央行、銀監會的正式通知,分支行在沒有得到總行下發通知前,不論是貸款首付成數、利率還是對多套房的 認貸標準都不會改變。"上述個貸部負責人稱。

大智慧阿思達克通訊社9月23日訊,周一(9月22日),市場傳聞四大行將出政策,放松首套房認定標準,隻要房貸貸款餘額還清都算首套房。對此,建設銀行北京某支行個貸部相關負責人向大智慧通訊社表示,目前為止,總行尚未下發關於房貸政策調整的具體通知,現在還是執行舊有的"認房又認貸"的政策。

內容來自sina新聞

  大智慧通訊社亦就此向分別向中行北京分行、上海分行的個貸部求證,北京方面表示並未接到總行通知,目前北京什麼是二胎房貸年息缺錢急用哪裡借錢地區房貸政策沒有變化。而上海方面則表示,"近期可能會有所調整"。

  對此次房貸政策調整的傳聞,大智慧通訊社分別致電中、農、工、建四大行總行新聞處相關人士,並無得到正面回應。得到的答復是"不清楚","不知道"。

  此前有消息稱,上周五央行已召集四大行開會,將放松首套房認定標準,隻要房貸餘額還清都算首套房。而此前,監管層規定的首套房認定標準是"認房又認貸",也就是說:是否首套房,要看傢庭名下是否有房產,是否有過房貸記錄,兩個條件有其中任何一項即不能算做首套房。

  一傢股份制銀行的高層向大智慧通訊社表示,即便總行統一部署,但每個分行的房貸政策也會根據實際情況有不同程的調整,不能一概而論。

  首套房貸認定標準放松?四大行回應稱"不知道"信用貸款房貸利息貸款全省皆可處理

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/new南港區二胎房屋銀行s/2014-09-23/11514474080.shtml

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