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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
解題:碧桂園集團2013年取得1060億的銷售業績,但整個佛山貢獻僅有25億上下。碧桂園集團的開發足跡不但遍佈省內及全國諸多三四線城市,而且走出瞭國門。位於馬來西亞新山的金海灣,首次開盤就貢獻約90億元的銷售額。C ."希爾頓小姐"都要來瞭,還不是禪城?
解題:佛山房企成交額冠軍為保利華南公司,年成交額達130億元,其中佛山區域成交額達到106億元,這是房企在佛山首次"破百",保利地產被稱為佛山"房企一哥"。
A .先天下之憂而憂 B .不鳴則已,一鳴驚人
正確答案:B
A ."完璧歸趙"B."桃園三結義"
A .海口 B .海螺溝 C .海拉爾 D .海陵島
A .林志玲 B .林志穎 C .任達華 D .郭德綱
A .《等風來》 B .《速度與激情》
B .得廣州客者得天下,非南海區莫屬
解題:去年3月1日晚,@樵山潮人發佈微博:"今天閉門會議,地選南國桃園,議題重大,其一為'桃園三結義',將開啟南海高新區與獅山鎮新篇章,如何實現五個新定位的'雄獅計劃'?仍需努力前行。千億投資,千億G D P,百億稅的中國第一經濟重鎮橫空出世!"
地產中介&資深業內人士劉世恩:
03.這是一場轟轟烈烈的造湖運動,請填寫你知道的在挖、將挖或者剛挖好的湖名:____、____、____、____、____。
正確答案:綠地、奧園、中鐵
正確答案:
C."近水樓臺先得月"D ."三顧茅廬"
03. 2013年3月,作為南海"中樞"大鎮的獅山再度擴容,將大瀝5個村以及羅村街道並入。這一次並鎮在民間被戲稱為?
解題:陽江海陵島在保利海陵島項目之後,去年還增加瞭恒大海上夏威夷和敏捷黃金海岸兩大新盤。據敏捷項目銷售人員介紹,來自廣佛的買傢就占據瞭約一半的比例。
去年行業集中度更高,保利、中海、萬科、招商四傢占瞭佛山市場五成。廣佛交界處項目活躍,核心區域表現突出,但周邊區域壓力仍不小。
正確答案:
解題:事實上,國五條中"對出售自有住房按規定征收個人所得稅嚴格按轉讓所得的20%計征"的這一標準,在佛山已全面執行多年。
解題:限購近三年,不同區域受到客戶結構不同的影響,成交活躍度也冷熱不均。整體呈現東熱西冷態勢,這也導致價格走勢分化。從個例表現來看,不乏東部有樓盤年末對比年初價格漲幅超過30%。
正確答案:A
地產商&地產微博紅人徐偉釗:
02.2013年佛山誕生首個"千億房企",即總部設在順德的碧桂園集團。該集團在佛山哪個區域業績突飛猛進?
07.盤點過去的一年市場成交表現,被稱為"一哥"的是?
04.去年下半年,佛山樓價走勢呈現不同板塊漲跌分化的局勢,以下哪句詩詞可以形容這種整體現象?
02.區劃調整比玩拼圖有趣,去年12月樂從被納入佛山新城,佛山新城成功"擴容"。
解題:本題采用排除法作答。去年南海灣威尼斯洲亮相請林志玲到場。萬達廣場推出萬達華府,任達華攜夫人到場助陣。去年11月時代雲圖邀爸比林志穎助陣,林志穎出場時,現場隻聽得到兩個字,那就是"好帥好帥好帥"。
05.去年,旅遊地產升溫,保利、恒大等眾多開發商集中在哪個區域推出海景度假項目,並在佛山高調搶客?
正確答案:C
A .房企 B.雲吞面 C.豆撈 D .酸辣粉
正確答案:成交洲子洋重劃區二胎年息借貸增貸轉貸金額、成交均價
選擇題
地產人如何評價2013年佛山房地產市場?
06.明星造勢是房企慣用的營銷方式之一,去年佛山樓盤"星光燦爛"。以下哪一位明星不是2013年受邀到佛山項目現場的?
C .東邊日出西邊雨 D .鵝鵝鵝,曲項向天歌
佛山樓市版《速度與激情》 你夥呆瞭?
判斷題
01。2013年佛山豪宅市場上,"高端大氣上檔次"的別墅群雄逐鹿,誰與爭鋒!
正確答案:
解題:隨著別墅用地限制、品牌開發商不斷將新的產品理念帶入佛山,大平層產品越來越多。2013年,佛山多個大平層豪宅推出市場,萬科天傲灣推出逾500平方米大單位、中海千燈湖一號則有逾400平方米單位。
正確答案:D
正確答案:
解題:去年二胎借貸的條件12月,佛山新城、樂從整合方案塵埃落地。佛山新城的管理由佛山市政府交由順德區政府,佛山新城和樂從實現融合和統一管理。
03.去年年初頒佈的"國五條"政策中,對於二手房稅費的政策,無疑讓本來回暖緩慢的二手房市場,猶如剛從冰箱冷藏室拿出來立即又放進冷凍室。
正確答案:D
正確答案:B
04.一則"單獨生二胎將放開"的消息,讓市場泛起漣漪。此前佛山年輕剛需買傢最青睞的"小三房"有望逐漸向"小四房"升級。
D .以上三者都不是
解題:在南方都市報黃金樓市進行的網絡調查和抽樣采訪中,逾七成被訪者選擇"單獨放開,會考慮多生一個寶寶",他們都擁有較強烈的換房意願。對於這些打算再度"升級"的年輕置業者來說,此前最熱門的三房單位已經不夠用,超過74%的受訪者直接選擇"四房或者更大戶型"。
填空題
01.請填寫至少三個2013年全新出現在佛山市場的"新面孔"開發商品牌:____、____、____。
內容來自sina新聞
解題:去年,新品牌進駐佛山市場的勢頭絲毫沒有減弱,繼新鴻基、越秀之後,2013年在佛山全新亮相的品牌房企還包括花伴裡、華僑城、敏捷、海倫堡、廣物、富力等。
02.2013年,佛山新房____和____創歷史新高。
正確答案:D
解題:去年佛山新房成交金額達到666.54億元,在歷史上首度突破600億元大關;8250.06元/平方米的成交均價,也達到歷史新高。而成交面積則為807.92萬平方米,僅次於2009年,居歷史第二高位。
解題:中鐵"9字頭"樓面地價拿下金融B區地塊,而且佛山下半年已有4宗地塊先後刷新歷史峰值,土地市場儼然是一場場激情賽車秀。
正確答案:聽音湖、三山中心湖、孝德湖、博愛湖、綠島湖
解題:佛山在去年開始大規模開展瞭一場浩浩蕩蕩的"造湖運動",同時圍繞中心湖所規劃的多個新城市核心區的城市建設也紛紛啟動。未來將有更多區域的居民可以"倚湖而居"。
問答題
C .《致我們終將逝去的青春》D .《巴拉拉小魔仙》
2013地產年終考-地理卷
2013年,樓市火,地市更火。剛需成絕對主流,銀行變最大贏傢,電商大行其道,明星感謝佛山。
A .用腳指頭想都是"大本營重劃區信用貸款代墊"順德啦
佛山房市的健康底蘊在2013年表現出瞭強勁的修復能力,平穩的房價、活躍的地價、巨大的成交量都彰顯出這個市場的生機與活力!相信2014佛山房地產市場會更穩健、更蓬勃!
地產媒體人&廣告人林福江:
01.哪部電影最能表現去年佛山土地市場的價格變化?
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/09113898347.shtml
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